Лизинг недвижимости для физических лиц

Существует внушительное количество различий между лизингом недвижимости и другими лизинговыми операциями. Физическое лицо получает право долгосрочного пользования недвижимостью в результате подписания договора.

Понятие лизинг недвижимости для физических лиц подразумевает аренду с возможным правом ее выкупа в будущем. До того, как указанная к оплате в договоре сумма за жилье не будет выплачена, его полноправным владельцем остается лизингодатель (то есть агентство).

Есть несколько вариантов разрешения ситуации, когда заканчивается срок действия договора, что был подписан с лизинговой компанией. Возможен вариант продления договора, с сохранением ранее оговоренных условий, или же вариант доплаты оставшейся суммы долга, что автоматически делает вас хозяином. Но самым популярным решением все, же остается заключение договора, позволяющего разделить сумму долга на желаемое количество платежей, в результате чего после их оплаты, лизингополучатель имеет полное право распоряжаться недвижимостью, как владелец.

Преимущества для физических лиц

Для физических лиц квартира в лизинг имеет много преимуществ. Уменьшенное количество требуемой документации существенно сокращает время на получение жилья, но для этого важно знать реальные финансовые условия, в которых находится лизингополучатель.

Программа лизинга значительно экономит ваши деньги на процентной ставке, так, как она составляет 2,5 – 7 процентов. Это намного меньше, чем при кредитовании ипотечной программы. Квартира в лизинг для физических лиц очень выгодна потому, что получение жилплощади не требует первоначального взноса, а если он все-таки есть, то намного меньше банковских.

Вам больше не нужно собирать кипу документов и одновременно платить взнос страховой компании. Оплатой полной стоимости занимается лизингодатель, который потом возмещает потраченные деньги, за счет последующих платежей за договором.

До того, как заключить договор, стороны изучают финансовое положение лизингополучателя, после чего выбирают наиболее реальный для него вариант, исходя из возможной суммы регулярных платежей и сроков лизинга.

Кто не может взять квартиру в лизинг?

  • Люди возрастом младше 21 или старше 60 лет;
  • Граждане без постоянного дохода;
  • Люди с плохой кредитной историей;

Если сумма лизинга превышает 15 миллионов рублей, то необходимо представить документ об уровне вашего дохода. Также возможен вариант подписания договора с условием возможного залога имущества.

Купить квартиру в лизинг – значит сделать свою жизнь стабильной.

Дополнительным преимуществом является будущая стабильность. Из-за того, что стоимость недвижимости распределяется на обговоренный срок, то ежемесячная плата будет такая же, как и стоимость обычной аренды жилья. Эта информация полезна для тех, кто не планирует купить квартиру в лизинг. При нестабильной обстановке в стране, снимать жилье рискованно, так как стоимость может увеличиваться или же ещё хуже хозяин попросту откажет в продлении аренды. Всего этого не может произойти при использовании услуги квартиры в лизинг.

Заявка на кредит
и консультацию

Вы заполнили не все обязательные поля